Die Hamburger Sozialmanagerin Juliane Chakrabarti leitete 2004 die AG "Zukunftskonferenz Wilhelmsburg“ und entwickelte erfolgreich die "Industriebrache am Vogelhüttendeich“, ein kontaminiertes Gelände, zu einem besonderen gemeinschaftlichen Wohnprojekt, in welchem sie selbst heute wohnt. Sie referiert über die Möglichkeiten der Entwicklung von „schwierigen Grundstücken“, an die sich Kommunen oder private Investoren ansonsten kaum heranwagen. Sie spricht weiterhin über die Chancen guter Konzepte und die Notwenigkeit von Herzblut bei der Umsetzung. These des Abends: Innovative Lösungen für bedürfnisgerechte, nachhaltige und differenzierte Wohnangebote sind oft Resultat der Entwicklung von "schwierigen Grundstücken“ durch engagierte Mitmenschen und politischem Willen der Kommunen.