Start für ein neues Wohnprojekt in Bonn

Die Mühlenbach Wohngenossenschaft hat den Wettbewerb um das Thomaskapellengelände in Bonn- Bad Godesberg gewonnen. Geplant ist ein ein inklusives Mehrgenerationen-Wohnprojekt WohnWerk. Auf dem 4.300 qm großem Grundstück an der Kennedyallee 113 plant die Genossenschaft ein dreigeschossiges Gebäude in modularer Holzbauweise mit Gründach und Photovoltaik-Anlage. Es entsteht Wohnraum für ca. 70 Menschen in 41 Wohneinheiten, ein Coworking Space, eine große Fahrradgarage und einen Gemeinschaftsgarten im Innenhof.

Gesucht werden noch gemeinschaftsfreudige Menschen für das WohnWerk. Das WohnWerk befindet sich in der Projektentwicklungsphase. Wichtigstes Ziel ist die Vergrößerung der Gruppe. Von den 30 geplanten Wohnungen sind noch 20 Wohnungen zu vergeben. Für eine außerdem geplante Cluster-Wohnung werden 7 Menschen im Alter von bis zu 39 Jahren gesucht, die Lust am gemeinsamen Planen und Bauen ihrer ganz eigenen Wohngemeinschaft haben.

Interessierte können sich über kontakt@wohnwerk-bonn.de melden und werden dann zu einem InfoCafé eingeladen. Informationen gibt’s hier.

Geplant sind:
● 30 individuelle Wohnungen unterschiedlicher Größe (45-110 qm)
● eine selbstverantwortete Wohn-Pflege-Gemeinschaft (500 qm) mit 10 Appartements für hochaltrige und auch jüngere Menschen mit umfassenden Pflege- und Betreuungsbedarf
● eine Clusterwohnung (230 qm) für 7 junge Menschen
● 2 Gemeinschaftsräume, zwei Gästezimmer, ein Waschcafé

Die Ziele von WohnWerk
● Mehrgenerationenwohnen durch altersgemischte Wohnungsverteilung
● Bezahlbare und sichere Mieten: 40% der Wohnungen werden im Rahmen der Wohnraumförderung finanziert und können so vergünstigt mit Wohnberechtigungsschein (WBS) bewohnt werden.
● Wohn-Pflege-Gemeinschaft als echte Alternative für Menschen, die nicht in ein Pflegeheim umziehen wollen, sondern möglichst selbstbestimmt in vertrauter Nachbarschaft und altersgemischter Umgebung leben möchten.
● Gemeinschaft: über Alters-, Einkommens- und Interessengrenzen hinweg schafft WohnWerk eine gemeinschaftliche, demokratische, gleichberechtigte und vielfältige Lebenswelt, in der Entscheidungen und Konflikte im Einvernehmen geregelt werden können.
● Selbstbestimmung: als genossenschaftliches Wohnprojekt schafft WohnWerk gemeinschaftliches Eigentum und macht die Bewohner:innen so unabhängig von den Entwicklungen auf dem Mietwohnungsmarkt. Es fließen keine Überschüsse an Dritte. Entscheidungen werden im WohnWerk eigenverantwortlich und unabhängig getroffen.
● Inklusion: alle Wohnungen und Gemeinschaftsbereiche werden barrierefrei, zum Teil rollstuhlgerecht sein.
● Sharing-Kultur: Verringerung der individuellen Wohnungsgrößen durch ein großes Angebot an Gemeinschaftsflächen; Mobilitätskonzept mit reduzierter Anzahl von PKWs durch Carsharing

Was ist die Mühlenbach eG?
Die Mühlenbach eG ist ein Träger für gemeinwohlorientierte Wohn- und Quartiersprojekte in Bonn mit besonderer Ausrichtung auf gemeinschaftliche, nachbarschaftliche und soziale Wohnprojekte. Sie wurde als konzeptionelle Ergänzung zum Mehrgenerationen-Wohnprojekt Amaryllis eG errichtet. Das Haus Villa Emma der Mühlenbach eG wurde 2011 bezogen und wird seitdem wirtschaftlich erfolgreich betrieben. Das Wohnprojekt WohnWerk wird das zweite Haus der Genossenschaft.

Was ist eine Wohn-Pflege-Gemeinschaft?
Eine selbstverantwortete Wohngemeinschaft ist ein privater gemeinsamer Hausstand, in dem professionelle Pflege- und Betreuungsleistungen erbracht werden. Alle Bewohner:innen bilden selbstbestimmt ein Gremium, welches gemeinschaftlich entscheidet, wie der Alltag in der WG gestaltet werden soll, welcher Pflege- und Betreuungsdienst und welche WG-Koordinatoren gemeinschaftlich beauftragt werden sollen. Angehörige sind in das Gremium eingebunden und unterstützen die WG im Alltag.

Was ist eine Clusterwohnung?
Eine Clusterwohnung lässt sich als fortentwickelte Form einer Wohngemeinschaft verstehen. Um große Gemeinschaftsbereiche – Küche, Esszimmer, Wohnzimmer – gruppieren sich mehrere Satellitenwohnungen. Je nach Planung können dies kompakte Wohneinheiten mit eigenem Bad und Teeküche sein oder auch einzelne Zimmer mit mehreren Bädern. Die konkrete Aufteilung richtet sich danach, wie die Gruppe das Cluster gemeinschaftlich gestaltet. Ein Cluster vereint idealtypisch die Möglichkeit des Rückzugs in den privaten Raum mit dem gemeinschaftlichem Leben auf den geteilten Flächen.